Практика изъятия жилья для государственных нужд в странах Центральной Азии (ЦА) не соответствует международным нормам, сообщил руководитель института законодательства при Фонде развития парламентаризма в Казахстане Алишер Кожагулов.

«В целом, практика и политика изъятия жилья для государственных нужд в странах ЦА не соответствует международным нормам. Рекомендации комитета ООН для исследуемых стран в сфере права на достаточное жилище не выполняются должным образом», – сказал Кожагулов в ходе регионального форума стран Центральной Азии «Укрепим право на жилье» в четверг.

Он отметил, что случаев принудительного изъятия вдвое больше по сравнению с добровольным отчуждением. По его словам, конфликты между собственником и инициатором изъятия в основном возникают по причине низкой компенсации, а решения об изменении городов принимаются правительствами без участия общественности. Также он добавил, что выселяемые лица подвергаются прямой агрессии или другим формам насилия, отсутствует практика мониторинга жизни людей после выселения, нормативно-правовая база ни в одной из рассмотренных стран не обеспечивает защиты от принудительных или вынужденных выселений.

По информации Кожагулова, уровень соответствия законодательства и правоприменительной практики Казахстана к международным рекомендациям и стандартам составляет 2,5 балла из 5.

Прекратить снос и изъятие жилья в Казахстане во время пандемии призвала депутат мажилиса парламента РК Ирина Смирнова.

«Я также поддерживаю призыв о том, что нужно на период пандемии, на период чрезвычайных ситуаций прекращать всякий снос жилья, чтобы люди понимали, что они будут жить, будут иметь крышу над головой в этот сложный период», – сказала Смирнова в ходе регионального форума стран Центральной Азии «Укрепим право на жилье» в четверг.

При этом она отметила, что информация о планируемом сносе должна быть общедоступной.

«Сегодня мы говорим о праве на достаточное жилье и о том, как оно изымается в случае государственной необходимости. Мы понимаем и знаем, что обычно, когда жилье изымается, это происходит принудительно, чаще всего. И было несколько неприятных ситуаций, когда жилье изымалось и люди действительно об этом узнавали за очень короткий срок, поэтому мы, наверное, должны поднимать вопрос о том, что все планы, которые есть по переустройству городской среды или сельской среды, смотря где происходит изъятие земель, должны быть открытыми, чтобы каждый знал план изменений в градостроительной среде или в сельской среде», – отметила мажилисвумен.

Также она подчеркнула, что средства, которые выделяются в качестве компенсации, должны быть соразмерными тем изъятиям, которые происходят.

«Человек, который попадает под снос вместе со своим жильем, он совершенно не собирался оттуда уходить, он жил там нормальной жизнью и вдруг нужно теперь ему сносить, к примеру. Даже если ему соразмерную дадут оплату по рыночной стоимости в данном районе, он все равно несет убытки, потому что он должен переехать, он должен сорваться со своего места, если две семьи жили в каком-то домике, им нужно что-то приобрести и это меньше, чем те возможности, которые у них были раньше. Поэтому здесь нужно предусматривать коэффициент этих потерь. Обязательно нужно предусмотреть и процедуры выселения, этот сценарий, как все это должно происходить, потому что на самом деле здесь бывают нарушения прав человека», – подчеркнула Смирнова.

В Кыргызстане пандемия коронавируса обнажила проблемы граждан в области жилища. Об этом в рамках регионального форума стран Центральной Азии «Укрепим право на жилье» сообщила депутат Жогорку Кенеша Наталья Никитенко.

По ее словам, чиновники просили людей оставаться дома, которого у некоторых нет.

«Власти большинства стран призывают граждан оставаться дома и по возможности соблюдать режим самоизоляции. Однако у 100 миллионов людей по всему миру нет никакого жилья. Жилищные проблемы актуальны и в Кыргызстане. От них страдают тысячи людей. С каждым годом количество арендаторов, подвергающихся выселению, растет. Много представителей уязвимых категорий населения остро нуждаются в жилище», — сказала Наталья Никитенко.

Депутат добавила, что, несмотря на то, что Конституция КР защищает права человека на жилище, проблем очень много.

«В нашей стране очень актуальна проблема обеспечения жильем выпускников детских домов. В связи с активной коммерциализацией строительной сферы за годы независимости практически не было реализовано это их право», — отметила Наталья Никитенко.

Источник: https://24.kg/obschestvo/162934_vopros_obespecheniya_jilem_kyirgyizstantsev_ostro_vstal_vovremya_pandemii_COVID-19/

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Представители отдела хокимията города Ташкента по вопросам архитектуры, капитального строительства и развития коммуникаций 20 августа приняли участие в работе регионального центрально-азиатского онлайн-форума «Укрепим право на жилье».

Организаторы форума – омбудсмен Кыргызстана, Управление верховного комиссара ООН по правам человека для Центральной Азии, Агентство США по региональному развитию, НПО «Ассоциация развития гражданского общества» (Казахстан), «Открытое общество (США), «МЦ Интербилим» и «Право на достаточное жилище» (Кыргызстан).

Цель форума – обсуждение вопросов сотрудничества между госорганами, гражданским обществом и правозащитными учреждениями в сфере изъятия (выкупа) жилья. Задача форума – сбор предложений по эффективным механизмам реализации прав человека на достаточное жилище при изъятии (выкупа) жилья в странах ЦА.

В форуме приняли участие 120 человек из всех стран нашего региона.

Источник: http://www.uzdaily.uz/ru/post/54424

Ежегодно в Центральной Азии около 6 тыс.человек подвергаются принудительному выселению.

Конституции стран Центральной Азии запрещают незаконное лишение жилища. Отчуждение возможно только по решению суда и при равнозначном возмещении ущерба.
Но, к сожалению, на практике незаконное изъятие происходит по причине:
– Граждан несвоевременно предупреждают о выселении;
– Низкие денежные компенсации при выкупе;
– Отсутствие норм, ограничивающие принудительное изъятие жилья;