Призыв «оставаться дома» в знак солидарности с общественностью просто невозможен Обзор ситуации права на достаточное жилище в разрезе COVID-19

Первая и самая необходимая потребность человека-это безопасность. Без уверенности в своей защите человеку тяжело думать о других важных факторах жизни. Жилище предоставляет человеку полную безопасность и уверенность в завтрашнем дне. Право на достаточное жилище означает, что ни у кого нет права выселить, конфисковать или лишить недвижимости на государственном уровне.

С самого начала всплеска пандемии COVID-19 по всему миру выяснилось, что право на достойное жилище имеет огромную важность в борьбе с вирусом, так как появились новые понятия как «изоляция», «карантин», «локдаун». Как отметил бывший Специальный докладчик ООН по вопросу о достаточном жилище, доступ к адекватному жилищу является вопросом жизни и смерти в наше время. Распространение вируса стало лёгкой мишенью, потому что около 1.8 миллиардов людей остались без крыши над головой. Тем не менее, условия жизни в плохих или не отвечающих требованиям жилищных условиях на самом деле создают более высокий риск заражения, будь то из-за перенаселенности, которая препятствует физическому дистанцированию, или из-за отсутствия надлежащих санитарных условий, затрудняющих регулярное мытье рук. Бездомные и люди, живущие в ненадлежащем жилье, часто страдают хроническими и сопутствующими заболеваниями, которые делают COVID-19 еще более опасным.

 С распространением COVID-19 и его экономических последствий больше семей и отдельных лиц рискуют потерять свои дома в результате выселения. Специальный докладчик о праве на достаточное жилище Г-н Раджагопал Балакришнан призвал к всеобщему запрету на выселения во время пандемии. Некоторые государства приняли законы, запрещающие выселения, в то время как другие просто положились на добровольное соглашение, которое не имело юридической силы. Кроме того, срок действия большинства этих мер истек или истекает к концу года, что означает скорый всплеск очередных болезней, повышенной бездомности и голода.

COVID-19 полностью обнажил глобальный жилищный кризис и может усугубить его. Для многих людей, подверженных дискриминации (ЛГБТ сообществах, уличных детей, пожилых людей, беженцев и мигрантов, людей с ограниченными возможностями, женщин)  этот кризис характеризовался острой нехваткой доступного жилья, слабой защитой арендаторов, ограниченным социальным или государственным жильем. Неадекватные цены в сторону таких социальных меньшинств является прямым отражением существующей иерархии и неравенства в обществе, сформированной годами ранее до пандемии.  

Стоит так же отметить, что призыв «оставаться дома» в знак солидарности с общественностью просто невозможен. Во-первых, женщины и дети стали подвергаться домашнему насилию, что в корне меняет подход к принципу адекватного жилища. Во-вторых, в период пандемии многие правоохранительные органы и судебные системы были закрыты в связи с комендантскими часами и локдаунами, что привело к массовому выселению людей без права защититы. В-третьих, началась глобальная безработица, которая оставила и без того страдающих от экономических проблем людей на лишение возможности платы за жилье.

Теперь уже чётко ясно, что доступное и адекватное жильё является профилактикой, и лечением от пандемии. Государства должны принять меры для защиты людей, которые наиболее уязвимы в период пандемии путем предоставления адекватного жилья там, где его нет. Эти важные меры включают прекращение всех выселений, отсрочку судебных разбирательств по выселению, запрещение отключений коммунальных услуг. Кроме того, необходимо выделить доступное жилье или гостиничные номера для людей, ставших бездомными или спасающихся от домашнего насилия. Людям, живущим в условиях бездомности, должна предоставляться базовая медицинская помощь независимо от статуса гражданства, а лицам, остро нуждающимся в помощи, должны быть установлены денежные выплаты. Следует незамедлительно принять меры для создания пунктов экстренной помощи для мытья рук и медицинских служб для групп риска.

Жилье все чаще рассматривается как возможность для инвестиций, а не как социальное благо и основное право человека

Право на достаточное жилище-это больше, чем иметь крышу над головой, это право жить в условиях безопасности и уверенности в достойном доме. В международном праве прав человека признается право каждого на достаточный жизненный уровень, в том числе на достаточное жилище. Не все люди имеют возможность пользоваться этим правом. Более миллиарда человек живут в некачественном жилье и неформальных поселениях. Ежегодно несколько миллионов человек теряют свой дом и становятся беженцами в результате развития конфликтов, стихийных бедствий или климатического кризиса. Многие из них подвергаются принудительному выселению. Жилье все чаще рассматривается как возможность для инвестиций, а не как социальное благо и основное право человека.

В период пандемии были нарушены все ключевые аспекты прав на достаточное жильё, такие как защита от принудительных выселений; гарантированность проживания; равный и недискриминационный доступ к достаточному жилищу. Неадекватному и жестокому обращению подверглись слои общества, кого чаще всего дискриминируют по рассе, гендерному различию и уровню дохода, усугубляя существующее неравенство.

Из-за неплатежёспособности по аренде много людей оказалось по ту сторону двери, хотя во многих странах были введены законы по умягчению платы за ипотеку и аренду. Но в связи с нарастающей безработицей людям всё тяжелее становилось платить даже ту малую долю денег и они подвергались выселению. Принудительные выселения приводят, в основном, к нищете, голоду и смерти. В неразвитых странах часто женщины и дети, не способные себя защитить, оказываются жертвами насилия и жестокого обращения.

Большое количество людей живут в неформальных поселениях, где полностью отсутствуют санитарные нормы и нормы достойного жилища. В таких местах, как правило, живёт большое скопление людей без возможности на приобретение жилища и именно они подвергаются прямому заражению вируса. Людям из неформальных поселений отказывают в предоставлении медицинских услуг, а так же приобретении необходимых лекарств. Но даже из таких поселений в период пандемии некоторые государства уполномочивались выселять людей и подвергать их ещё большему риску заражения, а другие наоборот подключали воду и другие коммунальные удобства, но не предоставляли достойное жилище. Наблюдались случаи ликвидации таких поселений без предоставления альтернативного жилья, что приводило людей к бездомности.

Право на достаточное жилище так же плачевно коснулось бездомных людей. Без возможности права на жильё, бездомные люди остались на улицах и подвергали риску не только себя, но и других, в том числе. Если в развитых странах Европы и США государства пытались обеспечивать их дистанционными приютами, то в странах третьего мира не попытались даже предпринять базовые меры по защите этих людей.

У беженцев и людей, подвергшихся международным и внутренним конфликтам в своей стране право на жильё было невозможным даже до наступления пандемии. У них нет своего дома и права подачи в суд, так как они либо сбежали оттуда, либо их дома просто снесли. По мере распространения пандемии в зонах конфликтов отсутствие достаточного жилища стало одной из центральных составляющих гуманитарного кризиса.

В данном контексте тяжело говорить о существовании права на достаточное жилище, когда страны должны были взять под свою опеку граждан и предоставить всем безопасное жильё и уменьшить урон смертности, случилось обратное. Неравноправное распределение ресурсов и угнетение социальных меньшинств привело к массовой смертности и заболеваниям. Забота о здоровье и благополучии лишь тех, кто экономически стабилен не показывает высокий уровень человечности в целом и в будущем обещает принести ещё больший урон человечеству.

 

 

 

Почему женщины остаются за бортом корабля под названием “Дом”

Почему женщины остаются за бортом корабля под названием Дом?

Дом для каждого_ой является особенно важным атрибутом жизнедеятельности, особенно в нашей культуре. Когда ты имеешь свой дом, и рядом домом свою сөрүшкү (топчан), маленький огородик,  цветочный сад или и т.д. 

И зачастую женщины обустраивают и ухаживают за всем этими условиями жизни, однако они и не имеют правом распоряжаться ими на законном уровне. 

 Почему так получается?

Половина трудовых мигрантов из Центральной Азии являются женщины. В большинстве случаев женщины работают на не безопасной среде……  Они также отправляют свои трудом заработанные деньги на родину. Чтобы на родине строили и обустраивали их дома где они будут жить в дальнейшем. Но эти дома на законном уровне им не принадлежать. Законными владельцами являются их отцы, братья, мужья и сыновья.  

Женщин редко включают на завещания свои же родители, после смерти супруга дом автоматически передается к их сыновьям.

Зачастую женщины остаются за бортом корабля под названием ДОМ. 

И труд женщины становиться невидимым и не важным для своих же родных.  

 

  • Если хотите больше узнать по этой тематике, а также узнать мнение специальных докладчиков Организации Объединенных Наций по вопросу о праве на достаточное жилище под названием «Женщины и право на достаточное жилище» переходите по ссылке

    http://ichrptj.org/ru/blog/zhenskoe-lico-dostupa-k-zhilyu-uzakonennaya-diskriminaciya

Риск недействительной сделки: как себя обезопасить

Вы купили квартиру, сделали ремонт, и вдруг — гром среди ясного неба: вы узнаете, что скоро можете оказаться на улице. Вашу сделку собираются признать недействительной. Удастся ли отстоять свои права и как заранее подстраховаться, чтобы не оказаться без жилья?
  • Какие сделки имеют все шансы оказаться недействительными?

Сделка купли-продажи, замаскированная под дарение.

В случае признания ее недействительной, покупатель не вправе требовать вернуть фактически уплаченную им сумму за покупку недвижимости.

С заниженной ценой.

После отмены такой покупки продавец обязан вернуть покупателю только ту сумму, которая указана в договоре.

На момент продажи в отношении квартиры велись судебные разбирательства, на нее был наложен арест или какое-либо обременение, инициирована процедура банкротства продавца.

Продавец не выполнил требования семейного законодательства — например, не получил согласие на продажу от другого супруга (это касается в том числе и бывших мужа/жены), имеющих право на долю в квартире.

Нарушены права и законные интересы несовершеннолетних. Например, если на момент приватизации в квартире проживал ребенок и не был наделен долей. После достижения совершеннолетия он вправе обратиться в суд и оспорить сделку по продаже.

Не соблюдены права лиц, временно не проживающих в квартире (находящихся в местах лишения свободы, на службе в Вооруженных силах, в интернате, доме престарелых и т. п.).

Нарушены права законных наследников. Если один из них продал квартиру по своему усмотрению, остальные могут заявить о своих правах на утраченную долю в наследстве.

От имени продавца договор заключал представитель (при выдаче доверенности проверка объекта и прав собственника, как правило, намного более поверхностна, чем при продаже).

Сделка совершена по поддельным документам.

Одна из сторон сделки ввела в заблуждение другую.

  • В течение какого времени сделку могут признать недействительной?

Один год

Договор расторгается как оспоримый — в случае обмана, отсутствия необходимого согласия, введения в заблуждение.

Три года

Сделку объявляют ничтожной как мнимую или притворную, нарушающую права третьих лиц или совершенную недееспособным.

Десять лет

Максимальный срок, установленный законом для защиты имущественных прав.

ВАЖНО ПОМНИТЬ

Отсчет срока начинается не с даты совершения сделки, а с момента, когда обратившийся в суд человек о ней узнал. В некоторых случаях суд будет рассматривать дело и после истечения срока исковой давности.

Предположим, если были ущемлены права несовершеннолетнего при приватизации или наследстве: ребенок вырос, узнал о нарушении и вправе потребовать свою долю даже спустя 20 лет после сделки.

  • Сделку пытаются признать недействительной. Что делать?

Если подается претензия и вас вызывают в суд, стоит соблюдать несколько правил:

  • 1. На претензии нужно отвечать, а в суде — обязательно участвовать.
  • 2. Необходимо собрать все документы, связанные с приобретением и регистрацией квартиры в Госрегистре, предоставить их в суд (либо сослаться на них в ответе на претензию). Чем больше таких документов, тем лучше.
  • 3. Если сделка удостоверена нотариусом, надо обязательно требовать привлечения его в процесс. В этом случае нотариус — ваш гарант. Он отвечает за удостоверенную сделку и имуществом, и профессией.
  • 4. Обращайтесь к профессионалам. Например: частным юридическим компаниям или бесплатно есть программа ГГЮП (Государственная Гарантированная Юридическая Помощь)  или в НКО для бесплатной юридической помощи (ОО МЦ Интербилим и ОФ Наше право)

Если же решение суда прошло все инстанции и превратилось в окончательное, попытайтесь взыскать с продавца уплаченные за квартиру деньги либо доказать свой статус добросовестного приобретателя и получить компенсацию от государства.

О БОЛИ ДЛИНОЮ В ЖИЗНЬ – НАС ЛИШАЮТ ДОМА

Первые шаги, первые друзья, соседи, школа, как мы учились читать, как играть, находить общий язык.

Каждый счастливый момент жизни связан с домом.

После событий в 2010 году, семьи, которые проживают на районе «Теши-Таш» потеряли часть своей истории. Так как их ома полностью сгорели во время межэтнического конфликта. А теперь, когда их дома восстановлены, они могут снова лишиться дома, лишиться памяти длиною в 70 лет.

Жители боятся остаться без крова…

Оставаться на улице… Таких семей – 21.

Причина – частный предприниматель Нуркул Шырдаков говорит им, что домовладения, в которых проживают люди принадлежат ему, недавно он подал иски на жителей «Теши-Таш» в суд.

Дома расположены рядом с центральным рынком «Теши-Таш» города Ош, а сам предприниматель является базаркомом этого рынка.

Жителям дома достались от их отцов, а отцам – от дедов, и так на протяжении пяти поколений. Они не понимают, как Шырдаков стал владельцем их земель.

Несмотря на это, они проигрывают в суде, из 21 судебных разбирательств 2 семье уже проиграли.

По непонятным для жителей причинам суд выносит решения в пользу Шырдакова.

Одна сотка земли в этом районе оценивается в сумме 35-40 тысяч сомов (450 долларов США).

В поисках справедливости жители обратились в общественную, правозащитную организацию «Интербилим». Лидер правозащитной организации Г. Мамасалиева

 Уверена, что притязания Шырдакова на эти земли очень сомнительны: «Государство официально признало право за жильцами еще в 2010 году, когда вынесло решение о восстановлении сгоревших домов».

Для защиты прав жителей и восстановления справедливости, Интербилим-Ош намерен бороться до победного конца.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В РАЗНЫХ СТРАНАХ

Пандемия коронавируса сказалась на рынке жилья, изменив многолетние тенденции в предпочтениях клиентов. Но самые дорогие квадратные метры по-прежнему – в Европе, Австралии и США.
К примеру, по данным открытых источников, арендовать небольшую, площадью около 50 квадратных метров, квартиру, в Швейцарии обойдется в среднем в 1500 долларов США, немногим меньше – в Австралии и Великобритании, в городах стран Восточной Европы такое жилье обойдется в сумму 700-900 долларов, а в Кыргызстане обставленная двухкомнатная квартира обойдется в среднем в 250 долларов.

Однако пандемия коронавируса внесла коррективы даже в эту сферу жизни. На фоне всеобщей изоляции изменились тенденции спроса и расценки на съемное жилье. Например, если раньше люди старались найти квартиру поближе к деловому или промышленному району, чтобы тратить меньше времени и денег на дорогу, то теперь многие пытаются провести карантин вместе с семьей в более комфортных условиях – лучше всего в домах с приусадебным участком в живописной местности.

Более подробно о размере арендной платы на жилье в разных странах можно узнать в инфографике

Как оспорить сумму компенсации при изъятии собственности для государственных нужд

Собственник имущества может столкнуться с ситуацией, когда его имущество принудительно изымается для нужд государства, например, в целях строительства трассы, железной дороги или озеленение. В результате прекращается право собственности человека на имущество. В таких случаях любой собственник желает получить справедливое возмещение, а также покрыть убытки и упущенную выгоду, связанные с изъятием. С владельцем недвижимости заключается соглашение, содержащее основные условия выкупа

К сожалению, часто бывает так, что реальная стоимость объекта снижается. Если собственник не согласен с оценкой его имущества, он вправе отказаться от заключения соглашения.

Такое действие влечет за собой подачу органом власти иска в суд. Окончательное решение по величине возмещения остается за судом.

Предыстория:

2015-году, жители села Жаны-Турмуш обратились в Ошский филиал ОО “МЦ Интербилим” за юридической помощью, потому что начались процедуры изъятия жилых домов на приграничной территории Достук. В связи с вхождением Кыргызстана в Таможенный союз была необходимость обустройства и технического оснащения КПП “Достук”. Изъятию подлежали 34 домовладений.

Владельцы домов были в растерянности, не знали что их ожидает. Были не согласны суммой компенсации, потому что, она абсолютно не соответствовала рыночной стоимости.

Тогда команда Интербилим-Ош помогла создать инициативную группу из числа самих жителей, которые были обучены навыкам лоббирования и отстаивания своих интересов в государственных структурах.

Члены инициативной группы совместно с юристами Интербилим-Ош наняли независимую оценочную кампании. Результаты оценки были направлены Таможенной службе. В результате сумма компенсаций были увеличены вдвое.

Также Интербилим-Ош организовал встречу жителей приграничной территории Достук с депутатами ЖК, представителями Омбудсмена КР и других государственных органов.

Помощь оказана 33-м домовладениям приграничной территории КПП «Достук» , в которых проживали 151 граждан. Так, изначальная сумма компенсационных выплат жителям КПП «Достук» со стороны власти составила 54 265 000 сомов, что было ниже рыночной стоимости. Путем успешного ведения переговоров сумма была увеличена до 135 431 942 сом, что в 2,5 раз превышает сумму, изначально предложенной со стороны ГТС. Разница составила в 81 175 942 сома.

Если собственник переселяемого дома не согласен с оценкой, проведенной специалистами, он имеет полное право заказать собственную оценку. В том случае, если владельцу и властям так и не удастся прийти к обоюдному согласию о цене выкупа, вопрос будет решаться в судебном порядке.

А вы знали, что в Оше число бездомных варьируется от 56 до 70?

Бездомные люди всегда были и являются самым уязвимым слоем населения для всех стран, особенно когда вопросы касаются здоровья. Глобальная пандемия только усугубила эту опасность.
Неисчисляемое количество людей во времена до вируса COVID-19 пыталось в каждодневной рутине добыть себе еду в местах общего скопления, они жили и спали в общественных транспортах и, хотя такой образ жизни казался самым критичным, COVID-19 ввёл свои нормативы и жизнь до пандемии показалась сказкой. К насущным проблемам голода и холода прибавились проблемы отсутствия гигиены и самоизоляции, а также комендантского часа, что включает в себя закрытие ресторанов, вокзалов, помоек, где обычно бездомные могли хоть как-то прокормить себя либо просить милостыню.
Частая практика бездомных держаться в группах увеличила риск заражения и массовой смертности.
Количество бездомных людей на улицах увеличилось в два три раза, так как к ним прибавились люди, чьи судьбы пандемия не обошла стороной. Это были мигранты, потерявшие работу из-за локдаунов и неспособные вернуться к себе домой из-за закрытых границ, лишились возможности платить за аренду и остались на улице. Незащищенные конституцией чужой страны, им ничего не оставалось, как переживать эти тяжёлые времена на улицах чужого города. Так же люди, подверженные домашнему насилию предпочли небо крыше, убегая от социального давления дома. Переход работы и учёбы на оффлайн режим заставил семьи оставаться наедине друг с другом 24/7, что привело партнёров и родителей на злоупотребление разрушительными отношениями.К числу бездомных прибавились так же выпущенные на волю в большом количестве заключенные. Неспособные насладиться свободой в полной мере из-за досрочного освобождения, многим пришлось ночевать на улицах. В условиях бездомности оказались так же беженцы, которые не смогли или не успели пересечь границы во время внутренних междоусобиц в своей стане в связи с закрытием границ.Понятно, что проблемы таких масштабов должны решаться на государственном уровне и должны вводиться новые системы и регуляции для поддержания здоровья всех слоев населения, но даже Америка и самые развитые страны Европы были не готовы к такому удару. Экстренное открытие гостиниц, школ и мест для укрытия бездомных уменьшила риск заболеваний, но при отсутствии симптомов вируса вход в такие места тоже был маловероятен. Эту западную практику не смогли адаптировать другие страны, так как
элементарных ресурсов для лекарств и врачей не хватало не то что для бездомных, а даже для самых привилегированных людей. Ипотечные каникулы объявленные в странах
Европы так же оказались вспомогательным инструментом в борьбе за сокращение заражений вируса, но факты констатируют, что развивающиеся страны не смогли привить
арендодателям данное правило и убавить цены на жильё.

А вы знали, что в Оше число бездомных варьируется от 56 до 70?

Шелтер при ОО “Мусаада” является единственным убежищем для них. Ошский филиала ОО «МЦ Интербилим» и ОФ «Наше право» инициировало проведение исследования по вопросам бездомности. На днях в рамках нашей исследовательской работы по доступности жилья совместно с интервьюерами посетили данный шелтер. Шелтер созданный при ОО “Мусаада” был открыт совместно с мэрией г. Ош. Этот приют рассчитан на 15 человек. Здесь люди могут получить кров над головой, комплексное питание один раз в день, также могут помыться и пройти медицинский осмотр. Из бюджета города выделяется небольшое количество денег, которое покрывает продукты питания содержащихся. Согласно словам работников этого учреждения, за весь период существования приюта было всего 10 женщин, остальные были представителями мужского пола. Этой зимой желающим были проведены сессии по саморазвитию со стороны работников шелтера с целью улучшить качество жизни жителей приюта. Во время карантина в приюте проживали около 50 человек, что превышает норму в 3 раза. Данный приют работает только в зимний период. Как будут проживать лица без определенного места жительства в остальные времена года? Ответа на этот вопрос пока никто не знает.

Общественные организации всегда пытались поддерживать бездомное население и во время пандемии их помощь оказалась колоссально важной. Люди, бросив уютные дома вышли на улицы помогать всем нуждающимся. Поняв, что надежды на правительство совсем мало, они взяли ответственность в свои руки. Неправительственные и международные организации выделяли как можно больше средств в виде денег и
ресурсов, но этого всё равно было недостаточно. Собранные деньги в фондах для помощи бездомным помогли укоротить число смертности. Проявленная забота влияет не только на подверженное риску население, но и на всех людей в целом, так как избавляясь от бездомных и больных людей, мы получаем
безопасную среду, где нам будет не страшно жить. Отношение к бездомным людям поменялось и люди проявляют милосердие к ним, но эту проблему не искоренить на таком уровне. Необходимо вовлечение государства и решение о защите прав каждого человека на земле, несмотря на наличие паспорта и социального статуса в обществе.

Материал подготовлен журналистам Ошского филиала ОО “МЦ Интербилим” в рамках проекта “Права на достаточное жилище в Центральной Азии”

Право на достаточное жилище в контесте COVID-19.

Право на достаточное жилище-это больше, чем иметь крышу над головой, это право жить в условиях безопасности и уверенности в достойном доме. В международном праве прав человека признается право каждого на достаточный жизненный уровень, в том числе на достаточное жилище. Не все люди имеют возможность пользоваться этим правом. Более миллиарда человек живут в некачественном жилье и неформальных поселениях.
Ежегодно несколько миллионов человек теряют свой дом и становятся беженцами в результате развития конфликтов, стихийных бедствий или климатического кризиса.
Многие из них подвергаются принудительному выселению.
Жилье все чаще рассматривается как возможность для инвестиций, а не как социальное благо и основное
право человека.
В период пандемии были нарушены все ключевые аспекты прав на достаточное жильё, такие как защита от принудительных выселений; гарантированность проживания; равный и недискриминационный доступ к достаточному жилищу. Неадекватному и жестокому обращению подверглись слои общества, кого чаще всего дискриминируют по рассе, гендерному различию и уровню дохода, усугубляя существующее неравенство.
Из-за неплатежёспособности по аренде много людей оказалось по ту сторону двери, хотя во многих странах были введены законы по умягчению платы за ипотеку и аренду. Но в связи с нарастающей безработицей людям всё тяжелее становилось платить даже ту малую долю денег и они подвергались выселению.
Принудительные выселения приводят, в основном, к нищете, голоду и смерти. В неразвитых странах часто женщины и дети, не способные себя защитить, оказываются жертвами насилия и жестокого обращения.
Большое количество людей живут в неформальных поселениях, где полностью отсутствуют санитарные нормы и нормы достойного жилища. В таких местах, как
правило, живёт большое скопление людей без возможности на приобретение жилища и именно они подвергаются прямому заражению вируса. Людям из неформальных
поселений отказывают в предоставлении медицинских услуг, а так же приобретении необходимых лекарств. Но даже из таких поселений в период пандемии некоторые
государства уполномочивались выселять людей и подвергать их ещё большему риску заражения, а другие наоборот подключали воду и другие коммунальные удобства, но не предоставляли достойное жилище. Наблюдались случаи ликвидации таких поселений без
предоставления альтернативного жилья, что приводило людей к бездомности.
Право на достаточное жилище так же плачевно коснулось бездомных людей. Без возможности права на жильё, бездомные люди остались на улицах и подвергали риску не
только себя, но и других, в том числе. Если в развитых странах Европы и США государства пытались обеспечивать их дистанционными приютами, то в странах третьего
мира не попытались даже предпринять базовые меры по защите этих людей.
У беженцев и людей, подвергшихся международным и внутренним конфликтам в своей стране право на жильё было невозможным даже до наступления пандемии. У них нет
своего дома и права подачи в суд, так как они либо сбежали оттуда, либо их дома просто снесли. По мере распространения пандемии в зонах конфликтов отсутствие достаточного жилища стало одной из центральных составляющих гуманитарного кризиса.
В данном контексте тяжело говорить о существовании права на достаточное жилище, когда страны должны были взять под свою опеку граждан и предоставить всем безопасное
жильё и уменьшить урон смертности, случилось обратное. Неравноправное распределение ресурсов и угнетение социальных меньшинств привело к массовой смертности и
заболеваниям.
Забота о здоровье и благополучии лишь тех, кто экономически стабилен не показывает высокий уровень человечности в целом и в будущем обещает принести ещё
больший урон человечеству.

Обзор ситуации права на достаточное жилище в разрезе COVID-19.

Первая и самая необходимая потребность человека-это безопасность. Без уверенности в своей защите человеку тяжело думать о других важных факторах жизни. Жилище
предоставляет человеку полную безопасность и уверенность в завтрашнем дне. Право на достаточное жилище означает, что ни у кого нет права выселить, конфисковать или
лишить недвижимости на государственном уровне.
С самого начала всплеска пандемии COVID-19 по всему миру выяснилось, что право на достойное жилище имеет огромную важность в борьбе с вирусом, так как появились
новые понятия как «изоляция», «карантин», «локдаун». Как отметил бывший Специальный докладчик ООН по вопросу о достаточном жилище, доступ к адекватному жилищу является вопросом жизни и смерти в наше время.
Распространение вируса стало
лёгкой мишенью, потому что около 1.8 миллиардов людей остались без крыши над головой. Тем не менее, условия жизни в плохих или не отвечающих требованиям
жилищных условиях на самом деле создают более высокий риск заражения, будь то из-за перенаселенности, которая препятствует физическому дистанцированию, или из-за
отсутствия надлежащих санитарных условий, затрудняющих регулярное мытье рук.
Бездомные и люди, живущие в ненадлежащем жилье, часто страдают хроническими и сопутствующими заболеваниями, которые делают COVID-19 еще более опасным.
С распространением COVID-19 и его экономических последствий больше семей и отдельных лиц рискуют потерять свои дома в результате выселения. Специальный
докладчик о праве на достаточное жилище Г-н Раджагопал Балакришнан призвал к всеобщему запрету на выселения во время пандемии. Некоторые государства приняли
законы, запрещающие выселения, в то время как другие просто положились на добровольное соглашение, которое не имело юридической силы. Кроме того, срок
действия большинства этих мер истек или истекает к концу года, что означает скорый всплеск очередных болезней, повышенной бездомности и голода.
COVID-19 полностью обнажил глобальный жилищный кризис и может усугубить его. Для многих людей, подверженных дискриминации (ЛГБТ сообществах, уличных детей,
пожилых людей, беженцев и мигрантов, людей с ограниченными возможностями, женщин) этот кризис характеризовался острой нехваткой доступного жилья, слабой защитой арендаторов, ограниченным социальным или государственным жильем.
Неадекватные цены в сторону таких социальных меньшинств является прямым отражением существующей иерархии и неравенства в обществе, сформированной годами
ранее до пандемии.
Стоит так же отметить, что призыв «оставаться дома» в знак солидарности с общественностью просто невозможен. Во-первых, женщины и дети стали подвергаться
домашнему насилию, что в корне меняет подход к принципу адекватного жилища.
Во-вторых, в период пандемии многие правоохранительные органы и судебные системы были закрыты в связи с комендантскими часами и локдаунами, что привело к массовому выселению людей без права защититы. В-третьих, началась глобальная безработица, которая оставила и без того страдающих от экономических проблем людей на лишение возможности платы за жилье.
Теперь уже чётко ясно, что доступное и адекватное жильё является профилактикой, и лечением от пандемии. Государства должны принять меры для защиты людей, которые наиболее уязвимы в период пандемии путем предоставления адекватного жилья там, где его нет.
Эти важные меры включают прекращение всех выселений, отсрочку судебных разбирательств по выселению, запрещение отключений коммунальных услуг. Кроме того,
необходимо выделить доступное жилье или гостиничные номера для людей, ставших бездомными или спасающихся от домашнего насилия. Людям, живущим в условиях
бездомности, должна предоставляться базовая медицинская помощь независимо от статуса гражданства, а лицам, остро нуждающимся в помощи, должны быть установлены
денежные выплаты. Следует незамедлительно принять меры для создания пунктов экстренной помощи для мытья рук и медицинских служб для групп риска.