Почему женщины остаются за бортом корабля под названием “Дом”

Почему женщины остаются за бортом корабля под названием Дом?

Дом для каждого_ой является особенно важным атрибутом жизнедеятельности, особенно в нашей культуре. Когда ты имеешь свой дом, и рядом домом свою сөрүшкү (топчан), маленький огородик,  цветочный сад или и т.д. 

И зачастую женщины обустраивают и ухаживают за всем этими условиями жизни, однако они и не имеют правом распоряжаться ими на законном уровне. 

 Почему так получается?

Половина трудовых мигрантов из Центральной Азии являются женщины. В большинстве случаев женщины работают на не безопасной среде……  Они также отправляют свои трудом заработанные деньги на родину. Чтобы на родине строили и обустраивали их дома где они будут жить в дальнейшем. Но эти дома на законном уровне им не принадлежать. Законными владельцами являются их отцы, братья, мужья и сыновья.  

Женщин редко включают на завещания свои же родители, после смерти супруга дом автоматически передается к их сыновьям.

Зачастую женщины остаются за бортом корабля под названием ДОМ. 

И труд женщины становиться невидимым и не важным для своих же родных.  

 

  • Если хотите больше узнать по этой тематике, а также узнать мнение специальных докладчиков Организации Объединенных Наций по вопросу о праве на достаточное жилище под названием «Женщины и право на достаточное жилище» переходите по ссылке

    http://ichrptj.org/ru/blog/zhenskoe-lico-dostupa-k-zhilyu-uzakonennaya-diskriminaciya

Заключение на Концепцию к проекту Конституционного закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан «О выборах в Республике Казахстан», проект Конституционного закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан «О выборах в Республике Казахстан», проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам выборов»

Габдуалиев Мереке Тлекович,

кандидат юридических наук, конституционалист,

эксперт Фонда развития парламентаризма в Казахстане

mereke2014@gmail.com

 

 

Концепция к проекту Конституционного закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан «О выборах в Республике Казахстан» (далее – Концепция Конституционного закона), Проект Конституционного закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан «О выборах в Республике Казахстан» (далее – проект Конституционного закона) и проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам выборов» (далее – проект Закона) предусматривают, в том числе, переход к прямым выборам акимов городов районного значения, сел, поселков, сельских округов и введение в графы «Против всех» в избирательном бюллетене.

Замечания по Концепции к проекту Конституционного закона:

Согласно п. 3 «Правил организации законопроектной работы в уполномоченных органах Республики Казахстан», утвержденных Постановлением Правительства РК от 29 декабря 2016 г. № 907, «подготовка концепции проекта закона осуществляется с учетом послания Президента Республики Казахстан народу Казахстана, положений ежегодного послания Конституционного Совета Республики Казахстан, нормативных постановлений Конституционного Совета Республики Казахстан, Верховного Суда Республики Казахстан, государственных программ и программ, утвержденных Правительством Республики Казахстан, планов мероприятий по реализации государственных программ, решений Правительства, результатов правового мониторинга нормативных правовых актов, практики применения законодательства Республики Казахстан в соответствующих отраслях и сферах общественной жизни, материалов научно-практических конференций, семинаров, совещаний, проводимых по проблемам действующего законодательства, обращений физических и юридических лиц, материалов, предоставляемых неправительственными организациями, информации, содержащейся в средствах массовой информации»[1].

В Концепции к проекту Конституционного закона отсутствует ссылка на Послание Президента РК, хотя в Послании Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 г. «Казахстан в новой реальности: время действий» указано:

«Наши последующие политические реформы должны быть направлены на более широкое вовлечение людей в управление страной. К примеру, опросы общественного мнения показывают усилившийся запрос на выборность сельских акимов. К этому важному шагу следует подойти взвешенно и последовательно. Нужно четко представлять, как эта система будет работать на деле. Однако откладывать решение данного вопроса в долгий ящик нельзя.

В следующем году заканчивается срок полномочий целого ряда руководителей сельских округов. Полагаю возможным проведение прямых выборов сельских акимов» [2].

Отсутствует анализ положений Концепции развития местного самоуправления в Республике Казахстан, утвержденной Указом Президента РК от 28 ноября 2012 г. № 438 [3], что является важным в обосновании перехода от косвенной модели выборности сельских акимов к прямым выборам.

Отсутствие анализа положений Концепции развития местного самоуправления в Республике Казахстан привело к тому, что законопроектом предусматривается введение нормы о наделении маслихатов районов (городов районного значения) рассмотрения вопроса дисциплинарной ответственности сельских акимов.

Так, в Концепции развития местного самоуправления указано, что «при введении выборности акимы будут сочетать в себе функции как исполнительного, так и представительного органа без образования отдельного представительного органа местного самоуправления в ауле (селе) и городе районного значения» [4].

Следовательно, наделение вышестоящего местного представительного органа (маслихата) компетенцией рассмотрения вопроса дисциплинарной ответственности акима, который уже сочетает в себе функции исполнительного и представительного органа не обоснованно и не аргументировано. Согласно п. 5 ст. 87 Конституции РК маслихат вправе реализовать политическое полномочие – вопрос о выражении вотума недоверия акиму, но – не дисциплинарной ответственности.

В Концепции к конституционного закона указывается, что «новый проект Закона предусматривает выдвижение кандидатов зарегистрированными политическими партиями, что расширяет роль и ответственность политических партий».

Однако, при этом в разделе 10 Концепции к Конституционному закону «Наличие по рассматриваемому вопросу международного опыта» содержится общая информация о выборности местных мэров без приведения сравнительного анализа и примеров о том, что в этих странах существует либо отсутствует опыт выдвижения политическими партиями глав местных исполнительных органов.

Это является нарушением пп. 4) п. 4 «Правил организации законопроектной работы в уполномоченных органах Республики Казахстан», утвержденных Постановлением Правительства РК от 29 декабря 2016 г. № 907, в котором указано, что уполномоченный орган при подготовке концепции проекта закона обеспечивает «изучение международного опыта, проведение сравнительно-правового анализа» [5].

В Концепции к Конституционному закону отсутствует ссылка на Европейскую хартию местного самоуправления от 15 октября 1985 г. [6], хотя международный опыт предусматривает необходимость приведения ссылки на статьи данного международного документа и сравнительный анализ.

Замечания по проекту Конституционного закона и проекту Закона:

В статье 113-3 проекта Конституционного закона и поправками в статьи 9, 15, 16 Закона РК от 15 июля 2002 года № 344 «О политических партиях» предлагается наделить политические партии правом выдвижения кандидатов в акимы города районного значения, села, поселка, сельского округа.

В п. 5 ст. 36 проекта Закона предусматривается прекращение полномочий акима города районного значения, села, поселка, сельского округа в случаях «прекращения членства в политической партии либо прекращения деятельности политической партии, от которой он был выдвинут».

Данные поправки противоречат политико-правовой природе института местного самоуправления и в условиях сложившейся централизованно-управляемой электоральной практики в Казахстане содержит риски зависимости акима от решений политической партии, а – не от воли населения местного сообщества.

Вопросы местного самоуправления, «дела» местного сообщества не должны носить политического характера, поскольку по своей антологической природе являются местными и направлены на решение вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения местного сообщества.

Во-первых, в пп. 1) ст. 1 Закона РК от 23 января 2001 г. № 148 «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» закреплено, что «аким – представитель Президента и Правительства Республики Казахстан, возглавляющий местный исполнительный орган (в случае его создания) и обеспечивающий проведение государственной политики на соответствующей территории, согласованное функционирование всех территориальных подразделений центральных государственных органов Республики Казахстан, руководство исполнительными органами, финансируемыми из соответствующего бюджета, наделенный полномочиями местного государственного управления и функциями самоуправления в соответствии с законодательством Республики Казахстан, ответственный за состояние социально-экономического развития соответствующей территории» [7].

Согласно п. п.5 ст. 4 Закона РК от 15 июля 2002 г. № 344 «О политических партиях» «государственные служащие при исполнении должностных обязанностей руководствуются требованиями законодательства Республики Казахстан и не связаны решениями политических партий и их органов» [8].

Следовательно, норма Закона, которая ставит дальнейшее пребывание в должности акима его членство в политической партии, от которой он был выдвинут, противоречит п. 5 ст. 4 Закона РК «О политических партиях».

Во-вторых, в пп. 1) п. 1 ст. 39-2 Закона РК «О местном государственном управлении и самоуправлении» закреплено, что члены местного сообщества имеют право «на осуществление местного самоуправления непосредственно, а также через выборные органы местного самоуправления независимо от происхождения, социального, должностного и имущественного положения, пола, расы, национальности, языка, отношения к религии, убеждений, принадлежности к политическим партиям и общественным объединениям».

Непосредственное осуществление права на местное самоуправление предполагает реализацию не только активного избирательного права, но и пассивного, т.е. права быть избранным на выборную должность.

Следовательно, процесс самовыдвижения своей кандидатуры на должность акима и выдвижение кандидата политической партией ставит таких кандидатов в неравное положение и зависимость от политической партии и ее программных установок.

Проектом конституционного закона предлагается внесение дополнений в п. 1 ст. 37 Конституционного закона РК «О выборах» в части введения в избирательный бюллетень графы «Против всех».

Будучи специфической формой противодействия абсентеизму, институт голосования «против всех», по справедливому замечанию Н.С. Бондаря, является механизмом перевода негативной реакции граждан на действия органов и должностных лиц публичной власти из формы игнорирования демократической легитимации соответствующих органов и лиц в форму активного выражения собственной гражданской позиции в виде отказа в поддержке баллотирующимся кандидатам и партиям [9]. Между тем, использование этого права может вызвать вопрос учитывания мнения лиц, голосовавших против всех [10].

Введение в избирательном бюллетене графы «Против всех» должен предусматривать механизм учета мнения населения, сделавших такой выбор. В противном случае – данные поправки будут носить неполноценный характер, поскольку голосование «Против всех» не будет выполнять своей общественной конституционно-полезной функции.

Считаем, что обязательным является соблюдение правила, при котором выборы признаются несостоявшимися в случае, если число голосов избирателей, поданных за кандидата (политическую партию), набравшего (набравшую) наибольшее число голосов по отношению к другому кандидату (политической партии) меньше, чем число голосов избирателей, поданных против всех кандидатов (политических партий).

Другими словами, если число голосов «Против всех» перевешивает число голосов, поданных за кандидата (политическую партию), набравшего (набравшую) наибольшее число голосов, то такие выборы должны считаться несостоявшимися.

В связи с чем предлагаем статью 43 Конституционного закона РК «О выборах» дополнить пунктом 10 следующего содержания:

«10. Выборы Президента, депутатов Мажилиса Парламента, избираемых по партийным спискам, и маслихатов, акима города районного значения, села, поселка, сельского округа, членов иных органов местного самоуправления считаются несостоявшимися, если число голосов избирателей, проголосовавших «Против всех» превышает число голосов за кандидата (политическую партию), получившего (получившую) наибольшее количество голосов избирателей».

 

[1] Постановление Правительства РК от 29 декабря 2016 г. № 907 «Об утверждении Правил организации законопроектной работы в уполномоченных органах Республики Казахстан»

[2] Послание Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 г. «Казахстан в новой реальности: время действий» http://adilet.zan.kz/rus/docs/K2000002020

[3] Указ Президента РК от 28 ноября 2012 г. № 438 «Об утверждении Концепции развития местного самоуправления в Республике Казахстан»

[4] Указ Президента РК от 28 ноября 2012 г. № 438 «Об утверждении Концепции развития местного самоуправления в Республике Казахстан»

[5] Постановление Правительства РК от 29 декабря 2016 г. № 907 «Об утверждении Правил организации законопроектной работы в уполномоченных органах Республики Казахстан»

[6] Европейская хартия местного самоуправления от 15 октября 1985 г. https://www.coe.int/en/web/conventions/full-list/-/conventions/rms/090000168007a105

[7] Закон РК от 23 января 2001 г. № 148 «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» http://adilet.zan.kz/rus/docs/Z010000148_

[8] Закон РК от 15 июля 2002 г. № 344 «О политических партиях»

[9] См.: Бондарь Н.С. Власть и свобода на весах конституционного правосудия: защита прав человека Конституционным Судом Российской Федерации. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. С.439.

[10] См. подр.: Габдуалиев М.Т. Конституционное право гражданина на участие в управлении делами государства в Российской Федерации и Республике Казахстан: сравнительный анализ. Дисс… канд.юрид.наук. – Саратов, 2006. С. 47 – 49.

 

Источник: online.zakon.kz

Риск недействительной сделки: как себя обезопасить

Вы купили квартиру, сделали ремонт, и вдруг — гром среди ясного неба: вы узнаете, что скоро можете оказаться на улице. Вашу сделку собираются признать недействительной. Удастся ли отстоять свои права и как заранее подстраховаться, чтобы не оказаться без жилья?
  • Какие сделки имеют все шансы оказаться недействительными?

Сделка купли-продажи, замаскированная под дарение.

В случае признания ее недействительной, покупатель не вправе требовать вернуть фактически уплаченную им сумму за покупку недвижимости.

С заниженной ценой.

После отмены такой покупки продавец обязан вернуть покупателю только ту сумму, которая указана в договоре.

На момент продажи в отношении квартиры велись судебные разбирательства, на нее был наложен арест или какое-либо обременение, инициирована процедура банкротства продавца.

Продавец не выполнил требования семейного законодательства — например, не получил согласие на продажу от другого супруга (это касается в том числе и бывших мужа/жены), имеющих право на долю в квартире.

Нарушены права и законные интересы несовершеннолетних. Например, если на момент приватизации в квартире проживал ребенок и не был наделен долей. После достижения совершеннолетия он вправе обратиться в суд и оспорить сделку по продаже.

Не соблюдены права лиц, временно не проживающих в квартире (находящихся в местах лишения свободы, на службе в Вооруженных силах, в интернате, доме престарелых и т. п.).

Нарушены права законных наследников. Если один из них продал квартиру по своему усмотрению, остальные могут заявить о своих правах на утраченную долю в наследстве.

От имени продавца договор заключал представитель (при выдаче доверенности проверка объекта и прав собственника, как правило, намного более поверхностна, чем при продаже).

Сделка совершена по поддельным документам.

Одна из сторон сделки ввела в заблуждение другую.

  • В течение какого времени сделку могут признать недействительной?

Один год

Договор расторгается как оспоримый — в случае обмана, отсутствия необходимого согласия, введения в заблуждение.

Три года

Сделку объявляют ничтожной как мнимую или притворную, нарушающую права третьих лиц или совершенную недееспособным.

Десять лет

Максимальный срок, установленный законом для защиты имущественных прав.

ВАЖНО ПОМНИТЬ

Отсчет срока начинается не с даты совершения сделки, а с момента, когда обратившийся в суд человек о ней узнал. В некоторых случаях суд будет рассматривать дело и после истечения срока исковой давности.

Предположим, если были ущемлены права несовершеннолетнего при приватизации или наследстве: ребенок вырос, узнал о нарушении и вправе потребовать свою долю даже спустя 20 лет после сделки.

  • Сделку пытаются признать недействительной. Что делать?

Если подается претензия и вас вызывают в суд, стоит соблюдать несколько правил:

  • 1. На претензии нужно отвечать, а в суде — обязательно участвовать.
  • 2. Необходимо собрать все документы, связанные с приобретением и регистрацией квартиры в Госрегистре, предоставить их в суд (либо сослаться на них в ответе на претензию). Чем больше таких документов, тем лучше.
  • 3. Если сделка удостоверена нотариусом, надо обязательно требовать привлечения его в процесс. В этом случае нотариус — ваш гарант. Он отвечает за удостоверенную сделку и имуществом, и профессией.
  • 4. Обращайтесь к профессионалам. Например: частным юридическим компаниям или бесплатно есть программа ГГЮП (Государственная Гарантированная Юридическая Помощь)  или в НКО для бесплатной юридической помощи (ОО МЦ Интербилим и ОФ Наше право)

Если же решение суда прошло все инстанции и превратилось в окончательное, попытайтесь взыскать с продавца уплаченные за квартиру деньги либо доказать свой статус добросовестного приобретателя и получить компенсацию от государства.

Проект концепции «Истиклол» утвердят в ближайшие дни — министр строительства

Фото: «Газета.uz»

Глава Минстроя Батыр Закиров сообщил, что проект концепции «Истиклол» на бульваре «Голубые купола» будет утверждён «в ближайшие дни». По его словам, президент уже ознакомился с проектами участников конкурса и поручил продлить конкурс ещё на 10 дней.

Проект концепции комплекса «Истиклол», посвященного 30-летию независимости Узбекистана, будет утверждён в ближайшие дни. Об этом на пленарном заседании Сената 23 апреля сообщил министр строительства Батыр Закиров, передаёт корреспондент «Газеты.uz».

Предыстория

Создание комплекса «Истиклол» и возведения в нём «монументальной композиции, отражающей суть и огромное историческое значение нашей независимости» было предусмотрено в постановлении президента от 17 декабря 2020 года.

В начале февраля Институт истории Академии наук через хокимият Ташкента объявил конкурс на создание проекта концепции комплекса. В рамках конкурса необходимо разработать проект концепции комплекса «Истиклол», который «олицетворяет 3000-летнюю политическую, экономическую, научную, культурную, духовную историю узбекской государственности и процессы, охватившие последние 30 лет, особенно этап строительства нового Узбекистана».

«Газета.uz» обратила внимание, что президенту Шавкату Мирзиёеву проект комплекса презентовали ещё 11 января.

Позже хокимият Ташкента подтвердил строительство комплекса «Истиклол» на территории между улицами Шарафа Рашидова, Ислама Каримова и Афросиёб — на территории сквера «Голубые купола», напротив Центрального универмага (ЦУМ).

После этой новости начался сбор подписей против строительства стелы, в связи с чем хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев 13 февраля провёл встречу с общественностью. Градоначальник заявил, что «монумент самому дорогому для народа Узбекистана — независимости — не может не быть в самом центре столицы».

Через несколько дней хокимият Ташкента представил макет бульвара «Голубые купола» с указанием места, где планируется строительство комплекса «Истиклол». В макете парк представлен в существующем виде — в знак того, что никаких изменений, кроме возведения стелы, не ожидается.

Министр строительства Батыр Закиров также подтвердил, что для комплекса «Истиклол» место уже выбрано.

«Наш уважаемый президент выехал на место, ознакомился с этим вопросом и выразил своё мнение. Он дал поручения по дополнительным работам в этом направлении», — сказал он.

Конкурс подходит к концу

Глава Минстроя напомнил, что хокимият Ташкента и Институт истории Академия Наук через веб-сайты объявили конкурс на создание проекта концепции комплекса «Истиклол». По его словам, в конкурсе приняли участие 33 претендента, из них 14 провели презентацию своих работ. Комиссия отобрала работы, которые были презентованы президенту, сообщил он.

«По этому вопросу наши работы — в процессе. Уважаемый президент дал поручение продлить длительность конкурса на 10 дней. В ближайшие дни проект концепции будет утверждён и работы начнутся», — заявил Батыр Закиров.

С начала объявления конкурса Институт истории АН не представил проекты работ, которые участвуют в конкурсе.

Ранее министр строительства также комментировал реконструкцию мемориального комплекса «Шахидлар хотираси», который, по его словам, «находится в плачевном состоянии». Он заявил, что проект будет выставлен для обсуждения, «и в случае возникновения противоречий они также будут рассмотрены». Однако всё ещё проект не представлен для общественности.

Источник: gazeta.uz

Хокимият Самарканда принуждал строительные организации платить за сомнительные услуги

Хокимият Самарканда в течение последних нескольких лет принуждал частные строительные организации города к подписанию и оплате услуг по договорам об архитектурно-строительном контроле со своей подведомственной организацией государственным унитарным предприятием (ГУП) «Капитал курилиш дирекцияси» (Дирекция капитального строительства).

По информации Самаркандского областного отделения общества прав человека Узбекистана «Эзгулик», государственное предприятие «Капитал курилиш дирекцияси» не имело каких-либо законных оснований для контроля за строительством, так как эти полномочия согласно закону, принадлежат исключительно структурам Министерства строительства.

В соответствии с Градостроительным кодексом, осуществление архитектурно – строительного контроля является исключительной функцией инспекции по надзору в сфере строительства при Министерстве строительства и его региональных подразделений. Аналогов ГУП «Капитал курилиш дирекцияси», которые имели бы полномочия по строительному надзору не удалось найти ни в одном другом городе или области в масштабах республики.

Кроме этого, было выявлено что в соответствии с решением Кабинета министров за № 800 от 24 сентября 2019 года государственное унитарного предприятие «Капитал курилиш дирекцияси» должно было быть ликвидировано, однако хокимият Самарканда не предпринял соответствующих действий в разрез с решением Кабинета министров.

17 марта этого года на основании обращения общества прав человека «Эзгулик», начальник Самаркандского областного управления юстиции Салохиддин Нуриев внес представление о принятии соответствующих мер по принудительному прекращению деятельности ГУП  «Капитал курилиш дирекцияси» со стороны его учредителя хокимията Самарканда.

В свою очередь Самаркандское областное управление Антимонопольного комитета также пришло к заключению о нарушении хокимиятом Самарканда требований статьи 12 закона «О конкуренции».

Ведомство выявило нарушение со стороны хокимията Самарканда при вынесении своих решений о строительстве частных многоэтажных жилых домов, где обязанности по контролю строительства этих объектов возлагались на ГУП «Капитал курилиш дирекцияси», которое не имело соответствующих полномочий. Также были даны соответствующие предписания о прекращении данной практики со стороны хокимията города в будущем.

Редакции не удалось получить официальный комментарий от пресс-службы хокимията Самарканда касательно вопроса принуждения частных строительных компаний города к подписанию договоров с ГУП «Капитал курилиш дирекцияси», не имевшего соответствующих полномочий.

Общество прав человека «Эзгулик» сообщает, что строительные организации, заключившие ранее договора и оплатившие услуги по архитектурно-строительному надзору с ГУП «Капитал курилиш дирекцияси», вправе обратиться в суд с исковыми требованиями по возврату ранее оплаченных ими денежных сумм в связи с установлением незаконности этих услуг.

Мирзо Субханов

Фото автора

Источник: anhor.uz

О БОЛИ ДЛИНОЮ В ЖИЗНЬ – НАС ЛИШАЮТ ДОМА

Первые шаги, первые друзья, соседи, школа, как мы учились читать, как играть, находить общий язык.

Каждый счастливый момент жизни связан с домом.

После событий в 2010 году, семьи, которые проживают на районе «Теши-Таш» потеряли часть своей истории. Так как их ома полностью сгорели во время межэтнического конфликта. А теперь, когда их дома восстановлены, они могут снова лишиться дома, лишиться памяти длиною в 70 лет.

Жители боятся остаться без крова…

Оставаться на улице… Таких семей – 21.

Причина – частный предприниматель Нуркул Шырдаков говорит им, что домовладения, в которых проживают люди принадлежат ему, недавно он подал иски на жителей «Теши-Таш» в суд.

Дома расположены рядом с центральным рынком «Теши-Таш» города Ош, а сам предприниматель является базаркомом этого рынка.

Жителям дома достались от их отцов, а отцам – от дедов, и так на протяжении пяти поколений. Они не понимают, как Шырдаков стал владельцем их земель.

Несмотря на это, они проигрывают в суде, из 21 судебных разбирательств 2 семье уже проиграли.

По непонятным для жителей причинам суд выносит решения в пользу Шырдакова.

Одна сотка земли в этом районе оценивается в сумме 35-40 тысяч сомов (450 долларов США).

В поисках справедливости жители обратились в общественную, правозащитную организацию «Интербилим». Лидер правозащитной организации Г. Мамасалиева

 Уверена, что притязания Шырдакова на эти земли очень сомнительны: «Государство официально признало право за жильцами еще в 2010 году, когда вынесло решение о восстановлении сгоревших домов».

Для защиты прав жителей и восстановления справедливости, Интербилим-Ош намерен бороться до победного конца.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В РАЗНЫХ СТРАНАХ

Пандемия коронавируса сказалась на рынке жилья, изменив многолетние тенденции в предпочтениях клиентов. Но самые дорогие квадратные метры по-прежнему – в Европе, Австралии и США.
К примеру, по данным открытых источников, арендовать небольшую, площадью около 50 квадратных метров, квартиру, в Швейцарии обойдется в среднем в 1500 долларов США, немногим меньше – в Австралии и Великобритании, в городах стран Восточной Европы такое жилье обойдется в сумму 700-900 долларов, а в Кыргызстане обставленная двухкомнатная квартира обойдется в среднем в 250 долларов.

Однако пандемия коронавируса внесла коррективы даже в эту сферу жизни. На фоне всеобщей изоляции изменились тенденции спроса и расценки на съемное жилье. Например, если раньше люди старались найти квартиру поближе к деловому или промышленному району, чтобы тратить меньше времени и денег на дорогу, то теперь многие пытаются провести карантин вместе с семьей в более комфортных условиях – лучше всего в домах с приусадебным участком в живописной местности.

Более подробно о размере арендной платы на жилье в разных странах можно узнать в инфографике

Обращение жителей Караганды

27.04.2021
Здравствуйте, помогите решить проблему двора по ул. Б Хмельницкого 22. Во дворе построено частное футбольное поле. Детям не где играть. Но теперь хозяину этого поля места мало, он решил снести остаток от детской площадки, и не известно что еще пристроить. Возможно парковку доя машин тех, кто приезжает играть в футбол. Мало этого, футболисты ходят справлять свою нужду рядом с полем возле соседнего дома. Хотелось бы узнать, вообще законно ли нахождение этого поля во дворе? Детям вообще нет места для игр! 😡

«ВОЗДУШНЫЕ» ДОМА В ДУШАНБЕ, ИЛИ ЧТО ТРЕБОВАТЬ С ЗАСТРОЙЩИКА.

В Душанбе строительный бум, и все больше обращений к правозащитникам от новоселов, которые на практике давно стали староселами, потому что проживают фактически в домах, не прошедших государственную приемку.

Что требовать с застройщика и как отстоять свои права – эти вопросы мы обсуждаем с Шоирой Давлатовой, исполнительный директор «Независимого центра по защите прав человека». Именно эта общественная организация сегодня занимается жилищными вопросами и проблемами, связанными с выселением жильцов из домов под снос.

Шоира Давлатова рассказывает, что требовать от застройщика, если ваш дом пойдет под снос, как договариваться с застройщиком и какие условия необходимо обязательно прописывать в договоре, почему очень важно, чтобы в документах были прописаны сроки сдачи дома и на что при нарушении этих сроков может претендовать владелец квартиры.

Где получить список недобросовестных застройщиков и где вообще еще можно получить данные о застройщике, включая все разрешительные документы. Можно ли жить в доме, который фактически еще не сдан, и почему техпаспорт нельзя получить от застройщика во время заключения предварительного договора.

Это очередной эпизод цикла подкастов «Такой вопрос» от «Академии трех медведей»: https://your.tj/vozdushnye-doma-v-dushanbe-ili-chto-trebovat-s-zastrojshhika-takoj-vopros-4/

Или пройдите по ссылке: https://youtu.be/cNPmUkpZiu

Источник: ichrptj.org

Остановите принудительные выселения в Казахстане в условиях Covid-19!

Подпишите петицию в поддержку введения моратория на принудительные выселения.
Во время пандемии COVID-19 отсутствие жилища превращается в «смертный приговор», выносимый преимущественно в отношении социально-уязвимых слоёв населения, так как многие семьи из-за введения карантинных мер лишаются источников дохода и платежеспособности. Смертность и инфицирование COVID-19 значительно выше среди тех, кто остался без жилья.
Мы, неравнодушные граждане Казахстана, обращаемся к руководству страны с требованием: принять первоочередные меры по защите от принудительных выселений – ввести мораторий на принудительные выселения без предоставления альтернативного жилья.
Мы требуем остановить изъятие единственного жилья во время пандемии и в посткарантинный период. Это позволит людям восстановить свои доходы, избежать ухудшения здоровья и унижения человеческого достоинства.
Мы убеждены, что независимое государство Казахстан должно строиться на базовых универсальных ценностях, включая защиту от принудительных выселений.
Подписать петицию: http://stop-vyselenie.kz